新着情報

住宅ローンを組む際に大きく分けて、変動型とフラットがあります。変動型は一般的に銀行や信金が独自で取り扱う毎月金利が変更になるタイプの住宅ローンですが、一方フラットは正確には「フラット３５」と言って、全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構...

住宅ローンを金融機関に申込みされる際に現在の残債（車のローンやカードローンなど）があると、その残債があるために返済比率が下がって希望額の融資が得られなかったり、審査が落とされてしまうケースがあります。 特にカードローン（ア〇ム、プ〇ミスな...

住宅ローンの最初の通過地点であり、ローンが不安な方にとっては緊張する「仮審査」。通常仮審査を通過すれば本審査までに財務状況が悪く（追加でローンを組んだり、既存ローン支払いを遅延させるなど）なっていなければ、そのまま本審査は通過しますので...

今住んでいる家の残債がありまして。。新規で住宅ローンは組めますか？ よく聞かれるのがこの質問です。最近コロナの影響でテレワークが主流となり、都心に小さい住宅に住んでいるのですが広くてゆったりとした自然が近くにある郊外に家を求める方が多くな...

住宅ローンを借りるにあたり、皆さん気がかりなのは「いったい自分は幾ら借りられるの？」もしくは「そもそも借りられるのか？​​​​」と思っている方が多いと思います。 当社ではフラット代理店との提携により、スピード審査をその場で実施できます。また自...

以前、こんなお客様がいらっしゃいました。当社で、らら♪ハウスを建てたいので、ローンのご相談でした。ちょっと複雑な家庭事情もありましたが、何とか通ると思われた時点でおもむろに間取りを取出し、この間取りで幾らでらら♪ハウス建ちますか？と。３０...

独身でまだ３０歳後半の方が、らら♪ハウスを建てたいとお申込みされました。将来は結婚するかもしれませんが特に予定はなく、このまま賃貸物件で家賃を払い続けるのは馬鹿々々しいので、小さくても良いので平屋を建てたいとご希望でした。ちゃんとしたお仕...

既に住宅ローンを主人の名義で組んでいますが、主人も私もテレワークが日常になっており、街なかの小さな家は窮屈なので、広い敷地の田舎の別荘を購入して、そこで2人仕事をしようと思ってローンの相談を銀行にしたところ、セカンドハウスローンになるので...

◆住宅ローンは個人より住宅会社や不動産屋に頼む方が絶対有利？！しかも楽？ 新築を希望される方が、口座を持っている銀行の窓口に相談されることを良く聞きます。でも住宅ローンの事前審査の提出書類にはお客様自身で用意できる源泉徴収票や確定申告書、...

住宅を建てる場合に予算の多くを占めるのが土地代金です。親が住んでいる敷地が結構広いので余っている場所に新築を建てたいと思うのは必然です。子供の面倒も見てもらえるしメリットは結構あるのでご相談される方は多いです。特に地方では多いです。但し...

年収と雇用形態は銀行は当然ながらかなり重視するポイントです。借金が結構ある方でも、ある程度の年収と正社員の片であれば銀行は下駄を履かせて（甘く見て）くれます。でもそのような方だけではありませんよね。 ４０代でお子さんが３人いる女性がパート...

◆ローン残高が４００万円　でも、おまとめローンで通りました！ 夫婦共働きでお子様が小さいご夫婦が住宅ローンを申込みされました。聞くところによると他社で１，２度相談をしたそうですが、どこも無理と言われたそうです。理由は歴然でした。車やカード...