新着情報

日本の住宅ローンの金利は国の政策により長い期間ほぼゼロに近い0.625%や0,725%（変更金利35年）など消費者にかなり有利な金融商品として認知されてきております。 しかし先進国でここまで金利の低い国は日本くらいで、アメリカでは７％を超える住宅ローン...

住宅ローンは２度付けはダメ？ 大阪が本場の串揚げですが、2度付けは厳禁なのはご存知ですよね。一度口にしたものはタレ壺には入れてはダメということです。 住宅ローンも似たようなことが言えるのはご存知でしょうか？ 例えばＡ銀行で本人単独で申込み希...

今当社ですごく増えている問い合わせがあります。それは住居の一部を事業用で残りを住居としての間取りの依頼です。 美容室などの店舗兼住居は建築経験がありますが、今問い合わせが多いのは、　・テレワーク兼事務所（個人事業主）　・飲食店（カフェ、お...

住宅ローンを組む際に大きく分けて、変動型とフラットがあります。変動型は一般的に銀行や信金が独自で取り扱う毎月金利が変更になるタイプの住宅ローンですが、一方フラットは正確には「フラット３５」と言って、全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構...

住宅ローンを金融機関に申込みされる際に現在の残債（車のローンやカードローンなど）があると、その残債があるために返済比率が下がって希望額の融資が得られなかったり、審査が落とされてしまうケースがあります。 特にカードローン（ア〇ム、プ〇ミスな...

住宅ローンの最初の通過地点であり、ローンが不安な方にとっては緊張する「仮審査」。通常仮審査を通過すれば本審査までに財務状況が悪く（追加でローンを組んだり、既存ローン支払いを遅延させるなど）なっていなければ、そのまま本審査は通過しますので...

今住んでいる家の残債がありまして。。新規で住宅ローンは組めますか？ よく聞かれるのがこの質問です。最近コロナの影響でテレワークが主流となり、都心に小さい住宅に住んでいるのですが広くてゆったりとした自然が近くにある郊外に家を求める方が多くな...

住宅ローンを借りるにあたり、皆さん気がかりなのは「いったい自分は幾ら借りられるの？」もしくは「そもそも借りられるのか？​​​​」と思っている方が多いと思います。 当社ではフラット代理店との提携により、スピード審査をその場で実施できます。また自...

以前、こんなお客様がいらっしゃいました。当社で、らら♪ハウスを建てたいので、ローンのご相談でした。ちょっと複雑な家庭事情もありましたが、何とか通ると思われた時点でおもむろに間取りを取出し、この間取りで幾らでらら♪ハウス建ちますか？と。３０...

独身でまだ３０歳後半の方が、らら♪ハウスを建てたいとお申込みされました。将来は結婚するかもしれませんが特に予定はなく、このまま賃貸物件で家賃を払い続けるのは馬鹿々々しいので、小さくても良いので平屋を建てたいとご希望でした。ちゃんとしたお仕...

既に住宅ローンを主人の名義で組んでいますが、主人も私もテレワークが日常になっており、街なかの小さな家は窮屈なので、広い敷地の田舎の別荘を購入して、そこで2人仕事をしようと思ってローンの相談を銀行にしたところ、セカンドハウスローンになるので...

◆住宅ローンは個人より住宅会社や不動産屋に頼む方が絶対有利？！しかも楽？ 新築を希望される方が、口座を持っている銀行の窓口に相談されることを良く聞きます。でも住宅ローンの事前審査の提出書類にはお客様自身で用意できる源泉徴収票や確定申告書、...