


中古×リノベという新しい選択
中古で物件を購入することで、初期予算を抑えることができます。
さらに、リフォーム、リノベーションの費用も、住宅ローンに含めることができますので、資金計画にも余裕が生まれます。
新築もできるらら♪ハウスだからこそ、お客様のご要望に合わせた最適なリノベーションを実現できるのです。
Renovation
中古住宅をリノベーション
無理をしない資金計画を捕まえた
リノベーション。物件選びからお手伝いします

『新築住宅が欲しい。でも予算が…』
『自分のこだわりが詰まった家にしたい』
そんな方は、新築住宅だけではなく、中古住宅をリノベーションする、というプランもご検討下さい。
中古物件が選択肢に増えれば、駅近や、広い土地などのご希望の条件を見合う物件が見つかります。さらに、自分好みにリノベーションすることで、ご自身の希望を叶える家を、低予算で実現することも可能です。
さらに、らら♪ハウスでは、定額リノベーションもご用意。オーダーメイドでも、ご予算を抑えたリノベーションも、どちらも対応できますよ!
らら♪ハウスの3つのリノベプラン
ご予算やご希望に合わせて、
最適なリノベプランをご提案いたします

♪1棟まるごとリノベ
建物の内外装をリノベーションして、まるで新築のような印象になります。
このプランに含まれるもの
屋根・外壁/水回り/内装/玄関ドア/シロアリ予防/ハウスクリーニング

屋根・外壁

水周り

内装

玄関ドア

シロアリ
防除

ハウス
クリーニング

♪LDKリノベ
家族みんながあつまるLDKをこだわりの空間にリノベーションします。
このプランに含まれるもの
キッチン/床/壁・天井/建具塗装+フォーカルポイント1箇所提案

キッチン

床

壁・天井

建具塗装

フォーカル
ポイント
1箇所提案

♪断熱リノベ
建物の断熱性能を上げるリノベーションです。夏涼しく、冬暖かい家になります。
窓断熱/床断熱リノベ/床・外壁・内窓まるごと

内窓新設
(二重窓)

床撤去・
新設

床+壁
+内窓断熱
Works
ローコスト住宅
施工事例

Renovation
らら♪ハウスの中古リノベ
ご予算やご希望に合わせて、
最適なリノベプランをご提案いたします

定額パッケージで安心

定額パッケージだから、概算費用がすぐにわかります。
追加費用のイメージもしやすく安心です。

ローンを1本化できる

中古物件購入費用と、リノベーションの費用を一本化することで、金利を抑えることができて非常におトクです!

新築で培った提案力

当社は「らら♪ハウス」という新築注文住宅を建てているから、そのノウハウを生かしたリノベーションができます。

住宅ローンに強い

住宅ローンに不安がある方のご相談実績が豊富。
お客さま一人ひとりに合った資金計画をご提案します。

中古物件探しも
お任せください!

リノベーションを前提とした中古物件選びなら、当店にお任せください。
中古物件の内見には、建築のプロが同行し、リノベの可能性・費用・耐震性などをご説明。リノベーション費用を含めてローンを組みやすく、資金計画も立てやすくなります。
地元千葉に精通した地元の業者だからこそ、その土地ごとの特徴も踏まえて、最適な物件をご案内いたします。
Fund management
ローンの一本化で
ラクラク資金管理!
物件購入費用と、リノベーション費用を
一本化することで、無理なく計画立てられます!

中古住宅を購入してから、リノベーション業者を選定して・・・という一般的な手順だと、リノベーション費用がいくらになるかわからない上に、リノベーションの費用は、物件購入の費用とは別でお支払いが発生します。
当社で、物件購入からリノベーションまで、ワンストップでお任せいただければ、リノベーションの費用もまとめられる一本化ができますので、資金計画にも余裕が生まれます。
また、購入前にリノベーションの費用もわかりますので、物件購入後に『リノベで予想以上に予算がかかった…』なんてこともなくなります。
さらに、別でローンが残っている方は、それらもまとめて一本化も可能です!
まずはお気軽にご相談ください!
中古×リノベ
の流れ

01
中古物件を探す
まず最初に、ご希望の物件イメージ、ご予算などをお伺いしてから、物件探しスタートです。
ご希望に合った物件をいくつかピックアップしてご紹介させていただき、ご興味があるものは一緒に内見で回っていきます。
見た目はリノベーションで変えられますので、見た目の印象に囚われず、立地面や周辺環境含め、確認しましょう。
物件選びのチェックポイント
スーパー、医療施設への距離
最寄り駅までの距離、電車の本数
時間ごとの道路の混雑具合
夜間の人通り
近隣住民や町内会活動
戸建の場合
敷地の向き、方角 、日当たり
風通しや、防犯上どうか
隣地との境界線、位置関係
隣接道路(私道・公道) など
マンションの場合
管理状態(大規模修繕の履歴等)
管理規約
近隣住民の人柄
両隣、上下階からの騒音 など

02
物件決めと
リノベーションプランの選定
どのようなリノベーションを行うか、プランを決めていきます。
それぞれの仕様を決めていきながら、詳細な見積もりが決まってきます。それを、ご予算と照らし合わせながら、最適なプランにしていきましょう。
物件の契約手続き、銀行とのやり取り、各種保険のご提案など、物件購入に必要な手続きは、すべて専属の担当が対応致します。

03
リノベーション工事
リノベーションのプラン詳細をつめたら、実際に工事に入ります。
リノベーション工事の最中は、進行状況などもご覧いただけます。お客様の理想のお住まいに生まれ変わるところを楽しみにお待ちください。
<中古住宅リノベの安心ルール> 中古住宅は解体後に見えない劣化が見つかる場合があります。そのため資金計画上200万円の予備費を確保します。使用しなかった予備費は工事費にはなりません。

04
完工・お引渡し
施工後、当社にて完成検査をしたのちに、お客様への立ち合い確認、そしてお引渡しとなります。
各種保証書などをお渡しいたします。
新たなお客様の新生活が、夢と希望にあふれた生活になることを願っています。
末永くご自宅のサポートをさせて頂きます。















